의심이 든 그 순간부터 시간 싸움입니다
전세사기 의심 정황(임대인 연락 두절·등기부 변동·이중계약 등)을 발견한 직후 24시간 안에 다음을 처리하세요.
1시간 안: 증거 보존
- 등기부등본 즉시 발급 (인터넷등기소)
- 임대인·중개사 카톡·문자 캡처 (시간 표시 포함)
- 계약서·영수증 사진 백업
- 보증금 송금 내역 출력
6시간 안: 보증보험 확인
전세보증보험에 가입되어 있다면 즉시 HUG/SGI 콜센터에 사고 접수.
- HUG: 1566-9009
- SGI: 1670-0001
12시간 안: 경찰 신고
가까운 경찰서 또는 사이버수사대에 사기 의심 신고. 증거 자료 일체 제출.
24시간 안: 법무 자문
변호사 무료 상담(대한법률구조공단, 대한변호사협회) 또는 JNP 협력 변호사 연결.
절대 하지 말아야 할 것
- ❌ 임대인과 직접 대면 협상 (협박·보복 위험)
- ❌ 추가 보증금 송금
- ❌ 명도 합의 서명 (변호사 검토 전)
JNP는 임대인 분쟁뿐 아니라 임차인 사기 사건 컨설팅도 동행합니다.
긴급 상담: 010-2428-0003